據新華社北京6月18日電(記者 王立彬)中國指數研究院近日發佈中國房地產企業資訊監測報告稱,在房地產市場持續降溫的情況下,土地市場告別年初的瘋狂交易,出現下行趨勢。此前仍受追捧的一線城市,也已受到波及。
   報告指出,雖然一線城市土地市場降溫與政府推地節奏有很大關係,但房企面臨庫存壓力,資金鏈趨緊,工作重心轉移到銷售上,也對拿地產生了一定的影響。其實,由於房地產市場成交的低迷,房企為儘快回籠資金,降價聲音此起彼伏,開發商信心走弱。房企拿地數量逐漸遞減,各線城市土地市場平淡冷清,風光不再,底價低溢價率成交地塊增多。對於大多數房企來說,逆市拿地更主要的是補充倉儲需要。
   市場數據顯示,不少城市土地市場在經歷4個月火爆之後,“房冷地熱”格局5月開始轉變。二季度,不少地方土地市場開始轉冷。據上海易居房地產研究院數據,5月份,包括京、滬、深、穗在內的10個典型城市,土地出讓金收入578億元,環比下降20.3%,同比下降24.6%,20個月來首次出現負增長。
  (原標題:樓市“冷風”吹至土地市場)
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